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# taz.de -- kommentar: Das Erwachen kommt noch
> Raus aus der Innenstadt und ab ins Grüne! Ein Grund für diesen Trend ist
> eine Verteuerung auf dem Wohnungsmarkt. Der Senat sieht allerdings keinen
> Handlungsbedarf.
Es ist nur der Baustein aus einem Mosaik: Entgegen allen Erwartungen gibt
es keinen Trend der "Rückkehr in die Stadt". Vielmehr geht die Flucht aus
der Innenstadt ins Grüne weiter. Über die Gründe lässt sich trefflich
spekulieren, einer aber spielt immer eine Rolle: das Geld. Und da ist es
draußen nicht nur grüner, sondern meist auch billiger.
Weitere Beispiele für eine Verteuerung auf dem Berliner Wohnungsmarkt gibt
es viele. Ausländische Anleger kaufen nicht nur Häuser, sondern auch
Wohnungen - als Geldanlage. Es sind die im Vergleich zu anderen Metropolen
immer noch niedrigen Mieten und Grundstückspreise, die ihnen wie ein
Versprechen erscheinen: Irgendwann, so lautet es, wird Berlin so teuer wie
die anderen, dann wird hier richtig Geld verdient.
Der Senat weiß das alles - und will dennoch nichts davon wissen. Das
Mantra, mit dem die Wohnungspolitik seit dem Ende des sozialen Wohnungsbaus
hausieren geht, ist auf eine einfache Formel zu bringen: Wegen des hohen
Leerstands sind es die Mieter, die den Markt bestimmen. Wohnungsnot? Ach
was.
Aktiv wurde die Politik nur da, wo es lukrativ erschien: Am
Friedrichswerder wurde Platz geschaffen für Luxuswohnungen für
Luxusberliner, und weil das so erfolgreich war, soll es nun kopiert werden
- am Humboldthafen, in der Heidestraße, am Spreeufer, am Molkenmarkt. Auch
deshalb war der Bürgerentscheid gegen Mediaspree erfolgreich: Fast überall,
wo der Senat Stadtentwicklungspolitik betreibt, geht es ums "teure
Segment".
Höchste Zeit also, auch die andere Wahrheit zur Kenntnis zu nehmen. Auf
Berlin rollt eine neue Teuerungswelle beim Wohnen zu. Nur Instrumente
dagegen gibt es so gut wie keine mehr - und wenn, dann kommen sie, wie das
Programm soziale Stadt, vom Bund. Wie lange noch?
18 Jul 2008
## AUTOREN
Uwe Rada
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