# taz.de -- Gentrifizierung in Kreuzberg: Jedes Kreuz ein Ort des Widerstands

	# taz.de -- Gentrifizierung in Kreuzberg: Jedes Kreuz ein Ort des Widerstands

	> Mieter des Immobilienmultis Taekker wehren sich gegen die Umwandlung
	> ihrer Wohnungen in Eigentum

	Bild: Hieß früher mal Falckensteinstraße: Protest gegen die Gentrifizierung …

	8.000 Euro habe Taekker ihm geboten, wenn er bis Jahresende aus seiner
	Wohnung ziehe, sagt der Mann mit Halbglatze. 5.000 Euro seien es bei ihm
	gewesen, wirft ein Zickenbartträger ein. Eine Frau nennt 4.000 Euro „für
	meine 40 Quadratmeter“. Kopfschütteln in der Runde. „Niemand sollte sich so
	billig rauskaufen lassen“, sagt ein Graugelockter mit Laptop. „Am besten,
	man lässt die abblitzen.“ Keiner widerspricht.

	Gut 40 Leute sitzen an diesem Abend im Centrum-Nachbarschaftshaus im
	Kreuzberger Wrangelkiez. Sie alle eint derselbe Vermieter, der sie nun
	offenbar nicht mehr in seinen Wohnungen haben möchte: der dänische
	Immobilienmulti Taekker. Martin Breger jedoch macht Mut. Der Mann von der
	Mieten AG aus dem Graefekiez mit grauem Zopf und buntem Ringelpullover
	moderiert die Veranstaltung. „Ihr habt eine gute Chance gegen die
	Verdrängung“, sagt Breger. „Weil ihr euch vernetzen könnt.“

	## Monatliche Treffen

	Im vergangenen September waren 5.000 BerlinerInnen auf die Straße gegangen,
	um gegen steigende Mieten zu demonstrieren. Die angestaute Sorge vieler,
	die eigene Wohnung nicht halten zu können, artikulierte sich damals in
	Protest – ein erster Schritt. Das Treffen nun zeigt, dass inzwischen der
	zweite Schritt folgt: Die Mieter vernetzen sich und wollen sich wehren.
	Eine Gruppe trifft sich nun am Kottbusser Tor, eine am Neuköllner
	Weichselplatz, eine in der Schöneberger Barbarossastraße. Und allmonatlich
	trifft sich seit Dezember auch die Taekker-Mietergruppe.

	Sigrid Kersten (Name geändert) sitzt an einem anderen Abend an ihrem
	Küchentisch, ihre Hände umschließen eine Teetasse mit abgebrochenem Henkel.
	Auch die zierliche 62-Jährige mit den kurzen, grauen Haaren ist Teil des
	Mieterwiderstands. Mit dem Haus in der Kreuzberger Graefestraße, in dem
	Kersten seit 28 Jahren wohnt, einem hellen Altbau mit Stuck, startete die
	Taekker GmbH Immobilienverwaltung ihre neue Strategie: den Verkauf von
	Eigentumswohnungen. Man sei „entschlossen“, das Haus „aufzuteilen und
	umzuwandeln“, informierte die Firma im Februar 2011 die Bewohner per Brief.
	Wer wolle, hieß es später, könne seine Wohnung auch selbst erwerben. Einem
	Mieter nannte Taekker 268.732 Euro für seine 116 Quadratmeter. Er lehnte ab
	– wie fast alle im Haus.

	Man habe sich dann zusammengesetzt, sagt Kersten, und Briefe an Taekker
	geschrieben. Und schließlich 2,4 Millionen Euro geboten: um das Haus
	mithilfe des Freiburger Mietshäuser Syndikats selbst zu kaufen. Taekker
	lehnte ab: Das Haus sei 4,5 Millionen Euro wert, mindestens.

	Martin Breger, der Mietenaktivist, warnt die Runde der Taekker-Mieter im
	Nachbarschaftshaus: „Im Graefekiez fällt gerade ein Haus nach dem anderen.“
	Mit sonorer Stimme berichtet Breger von Sanierungen, von Ferienwohnungen,
	von „Mietenexplosionen“. Er reicht eine Liste herum, auf der alle
	Taekker-Häuser in Berlin aufgelistet sind. 53 in Kreuzberg, 16 in
	Prenzlauer Berg, 10 in Friedrichshain. Die Protestmieter kreuzen ihre
	Häuser an – jedes Kreuzchen ein Ort des Widerstands.

	Ein Rechtsanwalt in Lederjacke meldet sich. Kein Mieter müsse auf die
	Auszugsofferten eingehen, sagt er. Taekker gehe es um die „schnelle
	Verscherbelung: Weil die nichts in der Kasse haben.“ Und leere Wohnungen
	brächten mehr Geld. Die Zuhörenden schreiben aufmerksam mit.

	Auch Taekkers Berlin-Chef Christian Kohlhoff, 38, sitzt in Kreuzberg. Ein
	Altbau am Maybachufer, ganz oben unterm Dach, ein Großraumbüro fast ganz in
	Weiß. Kohlhoff, der seit 2010 Chef ist, spricht in ruhigem Ton. „Ich kann
	die Sorgen verstehen“, sagt er. „Sie sind aber unbegründet. Wir halten uns
	an Recht und Gesetz.“

	2005 kaufte Taekker sein erstes Haus in Berlin. Heute hat das Unternehmen
	mehr als 100 Immobilien, 3.400 Wohnungen und 40 Mitarbeiter in der Stadt.
	„Wir stehen wieder gut da“, sagt Kohlhoff. Vor drei Jahren sah das noch
	anders aus: Die Finanzmarktkrise setzte Taekker zu, das Unternehmen stand
	kurz vor dem Konkurs. Die Taekker-Mieter vermuten hinter den Verkäufen
	ihrer Wohnungen denn auch eine Sanierungsmaßnahme des Unternehmens.

	## Die Nachfrage sei „riesig“

	Kohlhoff widerspricht: Nur in jedem zehnten Taekker-Haus würden
	Eigentumswohnungen angeboten, die Nachfrage aber sei „riesig“. Kohlhoff
	verweist auf die Eigentumsquote in der Berliner Innenstadt – 15 Prozent,
	„lächerlich“. Er sagt aber auch, dass er sich wünschte, die Politik würde
	Regeln finden für die Investoren, die sich „hemdsärmelig“ durch die Stadt
	spekulierten. Anders als Taekker, so Kohlhoff: „Wir gehören nicht zu den
	Beinharten.“

	Warum aber regt sich dann Protest gegen seine Firma? Kohlhoff reagiert
	schnell: „Weil wir uns nicht verstecken, sondern transparent
	kommunizieren.“ In der Graefestraße hat man andere Antworten, die den Namen
	Ziegert beinhalten. Die Gruppe vertrat Taekker hier bei den
	Wohnungsverkäufen – „unverschämt“ und „frech“, sagen die Mieter in …
	Graefestraße. Als einige von ihnen im vergangenen Jahr Protestbanner aus
	ihren Fenstern hängten, wurde Taekkers Ton schärfer. „Sie können nicht
	ernsthaft erwarten, dass Sie von uns besonders zuvorkommend behandelt
	werden, wenn Sie uns fortgesetzt gegen das Schienbein treten“, schrieb
	Kohlhoff an einen Mieter.

	Martin Breger will trotzdem nicht vereinfachen. „Taekker gehört eigentlich
	nicht zu denen, die schikanieren“, sagt er. „Aber wenn einer 50 Häuser in
	Kreuzberg hat, dann sind seine Entscheidungen schon sehr wirkmächtig für
	den Bezirk.“

	Das Treffen der Taekker-Mieter zeigt auch die Schwierigkeiten der neuen
	Widerständler: Vieles bleibt auf der Ebene des Austauschs. Und Sigrid
	Kersten aus der Graefestraße geht gar nicht erst zu den Treffen: „Zu
	langatmig.“ – „Was Großes“, eine Massendemo, sagt Kersten, erst das we…
	Politik und Spekulanten beeindrucken.

	Das Problem nur: Bis dahin verkauft Taekker weiter die Wohnungen in
	Kerstens Haus. Sieben Verkäufe habe es schon gegeben, sagt die 62-Jährige.
	Zuletzt hat eine Schweizerin zwei Wohnungen unterm Dach erworben. Im
	Erdgeschoss hat Ziegert ein Plakat aufgehängt. „Verkauf!“, prangt da in
	großen Lettern.

	Die Taekker-Mieter halten nun mit einem eigenen Webblog dagegen:
	„Taekkerwatch“. Auf der Internetseite listen sie alle Berliner Häuser der
	Dänen auf und notieren akribisch, was sich wo tut. Für die Kreuzberger
	Solmsstraße 37 heißt es: „Modernisierung, Gesprächstermin, Ziegert“. Für
	die Jessnerstraße 66 in Friedrichshain: „Wohnungen sollen möglichst schnell
	verkauft werden“. Immerhin hat man den Gegner nun im Visier.

	Auch Sigrid Kersten gibt sich kämpferisch. Neulich erst stand eine Frau aus
	Bremen in ihrer Wohnung, Kersten musste sie zur Besichtigung einlassen.
	Sehr hübsch sei das hier, befand die Besucherin. Zur Rente wolle sie gern
	einziehen. Damit solle sie nicht rechnen, sagte Kersten: „Denn dafür müsste
	ich vorher ausziehen.“

	14 Mar 2012

	## AUTOREN

	Konrad Litschko
	Konrad Litschko

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