# taz.de -- Stadtumbau: Keine Hotels für niemand

	# taz.de -- Stadtumbau: Keine Hotels für niemand

	> Ein Wohnhaus am Adenauerplatz soll einem Hotel weichen. Die Mieter wehren
	> sich mit Unterschriften

	Frank Jaspermöller gibt sich kämpferisch: "Ich bestehe auf die Erfüllung
	meines Mietvertrages bis 2013!" Weil der 42-jährige Geschäftsmann nicht
	ausziehen will aus dem Wohn- und Geschäftshaus am Adenauerplatz am Kudamm,
	hat er eine Unterschriftenaktion gestartet. "Bis heute haben wir 1.200
	Unterschriften gesammelt. Weder die Geschäftsinhaber noch die Anwohner
	wollen hier Hotels."

	Jaspermüller ist selbst Unternehmer, ein Fitnessstudio und Friseursalon
	betreibt er in dem Haus, das nach den Plänen des Bezirks
	Wilmersdorf-Charlottenburg für den Abriss bestimmt ist. Vier weitere
	Ladengeschäfte und 40 Mieter sind von den Plänen betroffen. Der Bezirk will
	das Areal an der Ecke Lawisham-/Wilmersdorferstraße der Hotel-Kette Accor
	für drei Hotelneubauten zur Verfügung stellen.

	Am morgigen Donnerstag wird sich die Bezirksverordnetenversammlung (BVV)
	Charlottenburg-Wilmersdorf erneut mit dem Bauvorhaben am Adenauerplatz
	befassen. Ein Antrag der Mehrheit von SPD und Grünen zeigt, dass die BVV
	trotz der Proteste der Bewohner an dem Hotelvorhaben festhält. Für sie
	passt das marode Haus nicht mehr zum "architektonischen Gesamtensemble" des
	Adenauerplatzes - selbst nach einer grundliegenden Sanierung. "Wir stehen
	einem Hotelneubau grundsätzlich aufgeschlossen gegenüber," sagt der
	Vorsitzende des Stadtplanungsausschusses der BVV, Bert Lehmann (Grüne).
	"Die BVV ist sich aber einig, dass die Mieter ordentlich entschädigt oder
	mit Ersatzwohnraum ausgestattet werden müssen."

	Eine endgültige Entscheidung, wann mit einem Neubau begonnen werden kann,
	wird die BVV am Donnerstag jedoch nicht treffen. "Wir werden den Antrag
	zurück an den Stadtplanungsausschuss geben", erklärt Stadtbaurat Klaus
	Dieter Gröhler (CDU). Er selbst rechnet mit einer endgültigen Entscheidung
	erst in einem Jahr. "Dazu muss schließlich erst der Bebauungsplan geändert
	werden."

	Die betroffenen Mieter hatten von den Abrissplänen im November des letzten
	Jahres erst aus der Presse erfahren. Und bis heute hat Jaspermöller nicht
	gehört, dass der Hausbesitzer, die IMW Immobilien AG, den Anwohnern
	Entschädigungen angeboten hat. "Der Informationsfluss über das Bauvorhaben
	vonseiten unseres Vermieters und des Bezirksamtes ist schlecht. Bis heute
	hat uns weder der Vermieter noch das Amt ausreichend darüber informiert,
	wann ein Verkauf oder Abriss anliegt." Für die IMW besteht dagegen kein
	Handlungsbedarf, ihre Mieter über die weiteren Verkaufspläne zu
	informieren. Zurzeit stünden sie in keinen Verhandlungen über einen Verkauf
	des Grundstücks, so IMW-Sprecher Roland Pohlmann.

	Im vergangenen Jahr war der Projektplaner Alexander Wiedemann, der schon
	einen Hotelneubau der Accor-Gruppe an der Stresemannstraße eingefädelt
	hatte, an die IMW herangetreten, um das Grundstück am Adenauerplatz zu
	kaufen und zu bebauen. "Wir stehen aber mit Herrn Wiedeman nicht mehr in
	Verhandlungen", so Pohlmann.

	Mieter fordern Sanierung

	Viel Aufregung um nichts? Ganz so ist es nicht. "Aus städtebaulichen
	Gründen bin ich für eine Aufwertung des Areals," sagt Baustadtrat Gröhler.
	Die Stoßrichtung ist klar: Eine Sanierung kommt für die Volksvertreter und
	den Stadtbaurat nicht infrage. Bleibt nur der Abriss und ein Neubau. Aber
	auch Jaspermöller will nicht aufgeben. Er hat einen Architekten einen
	Sanierungsvorschlag ausarbeiten lassen, um das offenbar Unabwendbare doch
	noch zu verhindern.

	22 Jan 2008

	## AUTOREN

	Norman Seibert

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