# taz.de -- In die Gänge gekommen

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	> Senat und Gängeviertel-Genossenschaft einigen sich auf langfristiges
	> Nutzungs- und Sanierungskonzept

	Nach zehn Jahren Verhandlungen ist eine dauerhafte Lösung für das
	historische Gängeviertel gefunden: Der Senat hat am Dienstag mit der
	Gängeviertel-Genossenschaft einen Erbbaurechtsvertrag über 75 Jahre
	beschlossen. „Mit dem Vertrag legen wir die Grundlage für den langfristigen
	Erhalt eines ganz besonderen Projektes der kulturellen Vielfalt, des
	Wohnens und des Arbeitens mitten in der Stadt“, erklärt
	Stadtentwicklungssenatorin Dorothee Stapelfeldt (SPD). Zugleich seien mit
	der Einigung die Bedingungen für eine erfolgreiche weitere Sanierung der
	denkmalgeschützten Häuser geschaffen.

	„Das Gängeviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen
	sozialen und kulturellen Labor für kreatives Arbeiten und Leben
	entwickelt“, sagt Kultursenator Carsten Brosda (SPD). Mit der Vereinbarung
	sei es gelungen, für das Gängeviertel und die engagierten Mitglieder der
	Initiative eine langfristige Perspektive zu schaffen. „Ich freue mich sehr,
	dass damit das letzte historische Gängeviertel der Stadt als lebendiger Ort
	der Kunst und Kultur dauerhaft erhalten bleiben kann“, sagt Brosda.

	Auch die VertreterInnen der Gängeviertel-Genossenschaft, Christine Ebeling
	und Till Haupt, zeigen sich zufrieden: „Von Beginn an war klar, dass die
	langfristige Sicherung des Projekts untrennbar mit der Eigentumsfrage
	verknüpft ist“, sagt Ebeling. Die zentralen Ziele seien nun erreicht:
	Erhalt und Entwicklung des Projekts über mehrere Generationen,
	Selbstverwaltung und Gestaltungshoheit sowie eine nutzungs- und
	denkmalgerechte Sanierung. So könne das Gängeviertel langfristig vor der
	Privatisierung sowie wechselnden politischen Konjunkturen geschützt werden.

	Zweck des Erbbauvertrags ist der Erhalt des Viertels „als lebendiges
	städtisches Wohn- und Kulturquartier mit bezahlbaren Mieten und einer
	Schwerpunkt-Nutzung im künstlerischen Bereich“. Insgesamt werden 62
	öffentlich geförderte Wohnungen entstehen, Ateliers und kleinere
	Werkstätten.

	Vor zehn Jahren hatten 200 Künstler das vom Abriss bedrohte Gängeviertel
	besetzt und den Erhalt gefordert. Seitdem wurden einige baufällige Häuser
	saniert, darunter auch das Herzstück des Viertels, die „Fabrique“, in der
	regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Partys stattfinden.

	In den kommenden Jahren sollen neun weitere Gebäude renoviert werden. Die
	Stadt hat für die Sanierung insgesamt 20 Millionen Euro zur Verfügung
	gestellt, von denen bislang 8,2 Millionen verbaut wurden. Die bereits
	sanierten Flächen entsprechen 40 Prozent der Gesamtfläche. (dpa/taz)

	26 Jun 2019

	## AUTOREN

	Marco Carini

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